研究所・研究開発施設の
建設・改修支援

産業構造のパラダイムシフトやグローバル化に対応するため、イノベーションの創出や新規事業開発のための研究所・研究開発施設建設のニーズが増えています。これらの建設プロジェクト推進にあたっては、スピーディーな意思決定が求められる中、経営判断に不可欠なプロジェクトの目的・コンセプトや計画の妥当性、予算、スケジュールを初期段階で明確にすることに併せて、各部門間の調整や研究者のニーズ等を抽出し、関係者の納得感を醸成しながら推進するプロセスが重要となります。

特に研究所・研究開発施設の場合、施設の設計・建設だけでなく、イノベーション創出のためのコンセプトメイキングや構想策定をはじめ、実験機器の移設や新設まで、運営面も含めた研究所・研究開発施設の稼働までトータルでサポートする主体が必要です。

こんなお悩みを
抱えていませんか?

  1. 1.コンセプトは検討しているが具体的な施設のイメージができない
  2. 2.20~30年後の研究所のあるべき姿を最新の事例を参考に検討したいが情報がない
  3. 3.事業承認後の予算超過やスケジュール遅延などが不安
  4. 4.既存研究所の改修方法など技術的に解決したい課題がある
  5. 5.建設プロジェクトの経験が少なく適切な進め方がわからない

建設プロジェクトに関するご相談、サービスに関するご質問などお気軽にお問合せください

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研究所・研究開発施設の建設・改修支援の
サービスメニュー

事業立ち上げ段階から、建物竣工後の移転までトータルにマネジメント

納得感の高い円滑な事業推進

経営層、研究員、財務、施設管理など、イノベーションセンター・研究所の建設事業を推進する上での関係者は多岐にわたります。また、事業の透明性を担保するための説明責任は更に重視されていく傾向にあり、プロセスの可視化は非常に大切です。私たちは、プロジェクト関係者の合意形成を第一に考えたうえで、関係者すべての「納得感」を向上させながら事業推進を支援いたします。

CM方式によるコストマネジメント

私たちは基本計画時にプロジェクト関係者から十分なヒアリングを行い、精度の高い予算を構築します。貴社の要望とコストのバランスを調整した上で、入札や提案に必要な要求水準を明確にし、応札会社の仕様やコストの振れを防ぎ、公正な競争環境を創出いたします。私たちは、計画から竣工までのすべての検討プロセスと検討内容を透明にすることで、建築コストを正確にコントロールいたします。

イノベーションセンターコンセプト策定支援

イノベーションセンター・研究所を建設する際、研究・業務効率と環境性能を両立させた施設づくりはもちろん、革新的な発想が生まれる仕組みづくりがポイントとなります。経営層の考えを元に、WEBアンケートやワークショップから抽出した研究者の意見や、他社成功事例のベンチマークからの学びも取り入れ、イノベーションセンターのコンセプトの策定を支援いたします。

視点❶ トップインタビュー

経営層に対してインタビューを行い、プロジェクトへの思い、方向性の確認を行い、今後の羅針盤となるコンセプトを抽出します。

視点❷ WEBアンケート

研究者に対してWEBアンケートを実施し、課題の抽出を行います。特に研究者の日常の動線、各課の繋がり等の課題を定量的に把握します。

視点❸ ワークショップ

次世代リーダーを対象にワークショップを実施し、具体的なアイディア・コンセプトを抽出します。

視点❹ ベンチマーク

他社の成功事例のコンセプトやアイディアを共有します。
先進的な事例の視察を行うこともあります。

ラボコンサルティング(実験機器の調査・移設・新規調達)

研究所を建設していく上で、建物に付帯する専門工事検討が必要になります。建物本体の工事が完了しても、各種専門工事が完了するまで建物を稼働することはできません。明豊FWのインハウスの技術者が専門工事まで含めてトータルマネジメントを行い、魅力ある研究所の建設を実現します。

研究所・研究施設の建設・改修の実績

主なプロジェクト実績

施主名 プロジェクト概要 規模
株式会社資生堂 様医薬品・化粧品グローバルイノベーションセンター 新築プロジェクト約56,000㎡
ペプチドリーム株式会社 様医薬品・化粧品本社・研究所新築プロジェクト約7,940㎡
食品メーカー 様食品工場敷地全体リニューアル 及び 研究開発施設 新築プロジェクト(進行中)約13,000㎡
食品メーカー 様食品研究センター 集約移転プロジェクト(進行中)約12,000㎡
株式会社ダイセル 様化学品イノベーション・パーク i-cube 新築・改修プロジェクト約5,300㎡
化学メーカー 様化学品研究施設建設プロジェクト(進行中)約10,000㎡
化学メーカー 様化学品イノベーションセンター 新築プロジェクト約8,200㎡
化学メーカー 様化学品研究所 新築プロジェクト約5,000㎡
自動車部品メーカー 様自動車部品研究開発施設 建設プロジェクト(進行中)約54,000㎡
LG Electronics Japan株式会社 様
LG Holdings Japan株式会社 様
電気(仮称)LGグローバルR&Dセンター 新築プロジェクト(進行中)約37,000㎡
電気メーカー 様電気電波暗室棟 新築プロジェクト約1,400㎡
株式会社イワキ 様機械技術センター 建築プロジェクト約7,700㎡
金属メーカー 様金属開発研究センター建設プロジェクト(進行中)約2,700㎡
公立大学法人 大阪府立大学 様教育BNCT研究センター 新築プロジェクト約1,800㎡
学校法人 様教育新研究棟建設プロジェクト(進行中)約45,000㎡
学校法人 様教育総合研究棟(情報系)建設プロジェクト(進行中)約10,000㎡
地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所 様その他研究所施設 設備更新プロジェクト約37,000㎡
検査機関 様その他検査試験場・事務所 新築・移転プロジェクト約4,500㎡
研究機関 様その他総合技術研究所 社屋更新事業(進行中)約10,000㎡

私たちは、お客様の課題をしっかりと
理解し、納得していただいた上で
課題解決にお役に立ちたいと考えています。

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明豊FWについて

明豊FWは、お客さま側に立つプロとしてお客さまの建設プロジェクトを支援いたします。明豊FWの具体的な役割や、明豊FW採用のメリットにつきご紹介いたします。

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