立地
電力供給の安定性、通信インフラ環境、災害リスク など
建物設計
関連法規・認証対応、構造種別、サーバールームの構成、床荷重 など
設備設計
冗長性、冷却方式(液浸、液冷、空冷)、PUE(電力使用効率)、実装範囲 など
スケーラビリティ
サーバー、電力・冷却装置、ネットワークなどの拡張性、柔軟性 など
セキュリティ
物理セキュリティ、サイバーセキュリティ、運用・人的セキュリティ、災害対策 など
評価指標
Tier、FISC、JDCC-FS、LEED、ZEB、CASBEE など

当社は、データセンター建設を行う発注者を支援するサービスを行っています。
このページでは、データセンター建設プロセスにおける課題や進め方について説明します。
企業や組織などの利用者から預かったデータやシステムを、安全かつ安定的に保管・処理・管理するための専用施設です。
インターネットにつながり、指示に応じた処理を行うことで情報やサービスを提供するサーバーを多数設置し、様々なウェブサービス、クラウド、業務システムなどを支える基盤であり、現代のITインフラの中核を担う施設です。
そのため、データセンター構築においては、以下の検討が重要になります。
電力供給の安定性、通信インフラ環境、災害リスク など
関連法規・認証対応、構造種別、サーバールームの構成、床荷重 など
冗長性、冷却方式(液浸、液冷、空冷)、PUE(電力使用効率)、実装範囲 など
サーバー、電力・冷却装置、ネットワークなどの拡張性、柔軟性 など
物理セキュリティ、サイバーセキュリティ、運用・人的セキュリティ、災害対策 など
Tier、FISC、JDCC-FS、LEED、ZEB、CASBEE など
IT社会の変化にあわせて、データセンターの運用形態や提供サービスも変遷しています。
以下は代表的なデータセンターのタイプになりますが、タイプごとに用途や規模・受電容量などのコンセプトが異なり、データセンター建設に掛かる工事費、竣工・稼働までのスケジュールも異なります。
データセンターを新築・改修する際は、コンセプト、予算、スケジュールなどを考慮した事業化検討(構想・計画)や設計・工事のマネジメントが重要になります。
| タイプ | エッジ型 | リテール型 | ハイパースケール型 | AI型 |
|---|---|---|---|---|
| 用途 | IoT・5G | 自社運用 | クラウド | 生成AI・HPC |
| 規模 | 小規模 | 小~中規模 | 中~大規模 | 中~大規模 |
| 受電容量 | ~ 1MW | ~ 20MW | ~ 50MW | 20~50MW以上 |
| 特徴 | ユーザー、デバイス 近くへの分散配置 |
ハウジング、 ホスティングが主流 |
ユーザー仕様での設計 自社型 or BTS型 |
GPUサーバー 冷却方式の高度化 |
データセンターの新築・改修工事における、よくある一般的なお悩みについてご紹介します。
近年、日本国内の建設市場は、半導体工場や再開発事業などに伴う建設需要の増加、資材・人件費の高騰、人手不足などにより、かつてない過渡期を迎えています。
このような状況下において、さまざまな課題の解決と円滑にプロジェクトを推進するために、データセンターに関する知見や実績と建設工事のマネジメントに精通したCM会社を採用するプロジェクトが増加しています。

明豊ファシリティワークスは、さまざまな用途、規模、タイプのデータセンター実績を豊富に有しています。
クラウド事業者、Sierなどの自社データセンターの新築・改修プロジェクト以外にも、オーナー側及びカスタマー側でのデータセンター構築も支援しています。
コンテナ型データセンター、直接液体冷却方式など、最新技術やトレンドを反映したデータセンターの実績も有していますので、お客さまのニーズにあわせたソリューション提供が可能です。
| 種別 | 施主名 | プロジェクト概要 | 建物規模 | DC規模 |
|---|---|---|---|---|
| コンテナ型 | さくらインターネット 様 | コンテナ型データセンター 新築プロジェクト | 2コンテナ | 計40ラック |
| 不動産デベロッパー 様 | コンテナ型DC 構築プロジェクト(事業化検討段階) | ー | ー | |
| 新築・増築 | さくらインターネット 様 | 石狩データセンター1,2号棟 新築プロジェクト | 約11,400㎡ | 約1,100ラック |
| さくらインターネット 様 | 石狩データセンター3号棟 新築プロジェクト | 約12,300㎡ | 約1,900ラック | |
| DC事業者 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約30,000㎡ | 2000ラック以上 | |
| DC事業者 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約29,000㎡ | 3000ラック以上 | |
| DC事業者 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約20,000㎡ | 2000ラック以上 | |
| DC事業者 様 | データセンター 増築プロジェクト | 約16,000㎡ | 500ラック以上 | |
| DC事業者 様 | データセンター 増築プロジェクト | 約10,000㎡ | ー | |
| 不動産デベロッパー 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約12,000㎡ | 1000ラック以上 | |
| 不動産デベロッパー 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約9,000㎡ | 1000ラック以上 | |
| 不動産デベロッパー 様 | データセンター 新築プロジェクト(事業化検討段階) | 約47,000㎡ | 3000ラック以上 | |
| 不動産デベロッパー 様 | データセンター 新築プロジェクト(事業化検討段階) | 約18,000㎡ | 2000ラック以上 | |
| インフラ系企業 様 | データセンター 新築プロジェクト | 約20,000㎡ | 2000ラック以上 | |
| 外資系 金融機関 様 | データセンター(Tier4) 構築プロジェクト | ー | ー | |
| 改修・更新 | 大宣システムサービス 様 | 電算センター 改修プロジェクト | 約4,850㎡ | ー |
| DC事業者 様 | フロア拡張による増床工事 | 約41,000㎡ | ー | |
| DC事業者 様 | UPS、空調設備等の更新工事 | - | ー | |
| 都市銀行 様 | CVCF(無停電電源装置) 更新工事 | ー | ー |
明豊ファシリティワークスが支援した、データセンターの新築・改修プロジェクトの実績を紹介します。
ご依頼いただいた企業様、プロジェクト概要、規模などをご覧いただけます。

生成AIに対する需要の急速な高まりを受けて建設したコンテナ型データセンターの新築プロジェクト。
従来型データセンターよりも工期短縮が可能なコンテナ型を採用し、計画から約1年6ヶ月で竣工。
直接液体冷却方式(Direct Liquid Cooling)の導入により、従来採用していた空調方式に加えて、冷却水を用いてサーバーの高発熱部位を部分的に冷却することで、冷却に必要な消費電力を削減。
弊社は、基本計画書の作成、設計施工者の選定支援、設計マネジメント、施工マネジメントまで、全期間を通してマネジメントを行いました。

クラウドコンピューティングに最適化した、国内最大級の郊外型大規模データセンターの新築プロジェクトです。
寒冷地での外気活用により、空調エネルギーを大幅節減しました。
(1・2号棟は直接外気冷却、3号棟は間接外気冷却を採用)
弊社は、土地の選定支援から、電力会社との折衝、設計施工者選定、設計・施工マネジメント、サーバ・ネットワーク導入まで一括してマネジメントを行い、遅延することなく予算内の金額で引渡しされるまで、プロジェクトを支援しました。

地震、火災、津波、洪水、落雷、停電などの自然災害から、お客様の情報資産を保護しサービス継続を図ることを最大の目的とした、各種安全対策万全な新電算センターの構築プロジェクトです。
弊社は、「大阪センターの機能移転」、「データーセンターの拡張性」、「適切な施設規模・設備更新」に配慮した計画を作成し、 『JDCC FSのティア3レベル』となるデータセンターの構築を支援しました。
明豊ファシリティワークスは、データセンターの候補地選定やコンセプト検討などの事業化検討段階から、基本計画の策定、ゼネコン・サブコンなどの選定、設計・工事段階のマネジメントまで、ワンストップでマネジメントサービスのご提供が可能です。
以下は当社のCMサービスの支援フローと主な業務メニューです。お客さまの課題・ニーズにあわせて、オーダーメイド式に業務内容を整理し、ご提案します。
※ 設計・施工一括(デザインビルド)方式を想定しています。 設計・施工分離発注方式でのご提案も可能です。
建設プロジェクトに関するご相談、サービスに関するご質問など お気軽にお問合わせください