お客様の建築プロジェクトや保有資産にかかわるオフィスやビルの省エネ・環境対策を、計画・工事から運用・改善までの各段階をマネジメントし、最大の投資効果を得るべくＣＭ(コンストラクションマネジメント)手法で支援します。
グリーンデザイン＆マネジメント（環境配慮設計＆プロジェクトマネジメント）
環境配慮手法を駆使して、オフィスやビルの環境負荷低減と環境投資効果を兼ねた「環境共生建築」の設計とプロジェクトマネジメントを行います。
環境手法比較シミュレーション
環境手法を比較・検証し、スケジュール・コスト・品質の面から分析、シミュレーション
簡易版環境性能評価
ＣＡＳＢＥＥやＬＥＥＤの簡易版チェックリストによる環境投資効果の最大化を支援
最新省エネ・環境技術・デザインの提案
最新の技術を考慮し、建物の全ライフサイクルを通じて環境負荷の低減をデザイン
環境関連法対策支援・環境関連補助金申請等の準備支援
環境関連法・補助金対応や、エネルギー中長期計画報告書の提案・支援
グリーン調達支援・グリーン入札
施工者選定時に環境取組み指数を参考に、プロポーザルによる環境技術提案を募る
環境配慮型工事監理・監修
建物がグリーンデザイン通り、施工されているか監理・監修をし、建設副産物の発生抑制や現場の環境配慮に対する活動を支援
サステナブル・プロパティ （持続可能な資産の管理・修繕・改修）
オフィスやビルの保有資産の中長期的な維持管理計画を立案し（ＬＣＭ）、コスト削減と環境負荷低減をご提案します。
CO2排出量把握支援
現状CO2排出量の算出支援
ライフサイクルコスト(LCC)作成
現状の設備運用状況での長期修繕計画をシミュレーション
ライフサイクルマネジメント(LCM)提案
- CO2排出量とLCCから現状の改善ポイントを抽出
- 環境手法比較シミュレーション
- 設備システム最適化提案
さらなる改善計画
- 測定結果を分析し => 改善可能な部分の抽出
- 設備の運用効率見直し提案
- 室内環境デザインの提案（レイアウト・動線・空気環境の見直し等)
- 運用チューニング提案(ゾーニング・運用ルール等)
エネルギー最適化 （エネルギー消費量の把握・分析）
オフィスやビルのエネルギー消費の把握、分析、分析結果からの改善提案を実施します。
エネルギー総使用量把握支援
過去のエネルギー使用量、料金等からエネルギー総使用量の算出を支援
モニタリング設備導入支援
- モニタリング系統の計画
- モニタリング機器設置工事施工者の選定支援
- 機器設置工事の監理
モニタリングマネジメント
- モニタリング管理者の選定支援
- モニタリングのポイント、周期、状況の確認
データ分析支援
モニタリング管理者によるデータ分析結果をもとに現状の改善点を抽出し、チューニングへの展開を提案
ビル・テナント環境調査・評価 （環境配慮型デューデリジェンス）
オフィスやビルの保有資産の環境調査・評価を行い、有効活用の提案、事業判断を支援します。
入居先ビル選定支援
現状の「入居先ビル評価＝賃料・面積・立地・形状・設備概要」に加えて環境に関する指標を加えての調査・分析実施、ビル選定の判断材料提示
ＬＥＥＤ認証支援
ＬＥＥＤ認証基準に照らしたオフィス計画、設計の実施
エコ設備・ＩＣＴ計画立案
高効率照明、照明点滅区分、空調ゾーニング、ネットワークシステム等による省エネ運用に根差した提案
スマートワークスタイル （業務効率・運用改善支援）
オフィス業務効率化と環境配慮型ワークスタイル、運用改善に関するコンサルテーションを提供します。
スマートワークスタイル コンサルティング
ＩＣＴ、ＡＶシステム整備等による働き方改善の提案、およびその環境負荷低減効果算定
スマートワークスタイル運用支援
上記ワークスタイルの運用マニュアル作成や導入・運用の支援とそれらに伴う評価および改善提案
