設備更新・省エネルギー

株式会社ルミネ 様(ルミネ新宿店 ルミネ2)
(熱源設備・特高受変電設備更新プロジェクト)

熱源設備・特高受変電設備更新プロジェクト

施設概要

所在地東京都
規模約8,800m²(店舗面積)

プロジェクト概要

  • 竣工後30年を経過し、老朽化した基幹設備の更新プロジェクト。
  • 設備容量、設備方式、配置の最適化により、省エネルギー化とスペース創出を実現。
  • 当社は基本計画から竣工までマネジメントを行い、競争環境構築による仕様 と工事費の適正化、営業を継続しながらの工事完了を支援。

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株式会社ルミネ 様(ルミネ北千住店)
(特高受変電設備更新プロジェクト)

特高受変電設備更新及び特高変電室棟新築プロジェクト

施設概要

物件名ルミネ北千住店
所在地東京都
規模約15,900m²(店舗面積)

プロジェクト概要

  • 竣工後約30年を経過し、老朽化した特高受変電設備の更新プロジェクト。BCP性を考慮し、機器更新に合わせて特高変電室棟を新築。
  • 当社は、基本計画段階から参画し、設計マネジメント、工事発注支援、施工マネジメントを実施。
  • 設備容量の最適化等のVE/CD検討と分離発注方式を採用して競争環境を創出することにより、工事費の削減を実現。
  • 営業を継続しながら、停電切替工事をトラブルゼロでスケジュール遅延なく工事完了を支援。

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株式会社ルミネ 様(ルミネ藤沢店)
(熱源設備・換気設備更新プロジェクト)

熱源設備及び館内換気設備更新プロジェクト

施設概要

物件名ルミネ藤沢店
所在地神奈川県
規模約2,000m²(店舗面積)

プロジェクト概要

  • 竣工後約30年を経過し、老朽化した空調熱源設備の更新と室内環境の改善を目的とした、館内換気設備の更新プロジェクト。
  • 当社は、基本計画段階から参画し、設計マネジメント、工事発注支援、施工マネジメントを実施。
  • 設備容量の最適化、機器仕様の適正化を図ることにより、工事費削減を実現。
  • 限られた屋上スペースでの玉突き更新工事を中間期の計画的な活用と工事ステップを詳細に検討することにより、営業支障、スケジュール遅延なく工事完了を支援。

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地方独立行政法人 大阪府立産業技術総合研究所 様

大阪府立産業技術総合研究所施設改修工事等に関するCM業務

施設概要

目的研究施設
所在地大阪府
規模約37,000m²

プロジェクト概要

  • 耐用年数を迎えた空調熱源機器の更新、省エネルギー性能の向上、維持管理の容易性向上を目的に空調熱源機器及び空調設備の改修工事に係る事業費の抑制と円滑な事業実施を目指し、CM業務を導入。
  • 当社は、基本計画、発注支援、設計マネジメント、施工マネジメントを実施。発注段階においては、競争環境を創出することを目的にデザインビルド方式を採用し、イニシャルコストの削減を実現しました。ランニングコストの低減も、今年度運用でその効果を実証する予定です。

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千葉県流山市 様

流山市立中学校空調導入に係る支援業務

施設概要

所在地千葉県
規模流山市立中学校8校

プロジェクト概要

  • 学校空調導入事業に関する支援業務として、公募プロポーザルを経て、当社が選定された。
  • 当社は、空調熱源方式及び事業方式(直接施工方式、デザインビルド方式、PFI方式 )等の比較検討を実施し、短期間での空調導入を支援。
  • 直接施工方式を採用し、次年度の夏季休暇前の空調稼動を実現。
    (発注者は地域経済活性化を考慮し、施工者を市内及び準市内事業者から選定)
  • 本支援業務では、事業方式等の比較検討、実施設計、工事監理を実施。

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学校空調導入に係る支援業務

宗教法人 生長の家 様

「森の中のオフィス」プロジェクト

施設概要

所在地山梨県北杜市
規模約8,150m² 木造2階建
備考日本初のZEB (ゼロエネルギービルディング)
FSCプロジェクト認証取得
「CM選奨2017」受賞

プロジェクト概要

  • 「森と人の共存」をコンセプトに、我が国初の「ZEB(ゼロエネルギービルディング)」を実現。
  • 当社は基本構想段階より参画。環境共生技術採用の検討から、プロポーザル方式による設計施工者選定の支援、設計監修・施工マネジメントをCM方式で実施。
  • ワークスタイル構築、什器、AV、ICT(情報通信)等の基本計画から調達、移転まで新オフィスの構築をトータルでマネジメント。

「新建築9月号」で「森の中のオフィス」が紹介されました

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